社区考试面试热点：如何引导房地产市场良性循环和健康发展

【导语】中公社区工作者考试网根据社区工作者考试试题特点家为大家整理了社区面试考试内容，供各位考生学习参考，祝大家备考顺利！

推荐： 社区工作者系列试题汇总

热点背景

据调查显示目前全国房地产市场运行总体平稳。3月调查数据表明大中城市中商品住宅销售价格环比趋于稳定;第一季度房地产开发投资有所增长，涨幅0.7%。相比1月份、2月份减少了3个百分点。且房地产行业体量大、涉及面广，是国民经济发展的重要组成因素。所以持续关注和引导房地产行业健康稳定发展就显得尤为必要。

模拟试题

疫情之下，众多网友纷纷担心房地产行业受疫情影响，自己的房子无法按时交付。对此，你怎么看?

参考答案

一、历史由来

中国人历来比较注重住有所居、安居乐业。好几代人都是拼尽一生只为一套房子。于中国人而言房子不只是一个方方正正的住所，而是象征着家庭、幸福和美满。

二、表明态度

疫情之下，群众担忧自己的房子无法如期交付，这种心情是可以理解的。作为政府主管部门，要正确引导房地产市场良性循环、健康发展，确保群众无所忧、无所虑，安心入住新房。

三、疫情对房地产市场的影响

疫情多点散发，房地产市场正面临新的挑战。

1.第一季度全国房屋新开工面积、土地购置面积均有所下降，降幅分别为17.5%和41.8%。该数据明显表明了当下房地产开发投资增长缓慢。

2.受疫情影响以及各地疫情管控政策的约束，大部分房地产商无法正常开工，且资金紧张。甚至出现了头部房地产企业因债务问题而塌房的现象。因此群众对整个行业的发展开始信心不足。

3.疫情之下，失业降薪等问题致使购房者停下了购置新房的脚步。这也导致房地产企业没有充足的资金保障工地正常施工。

四、助力房地产市场渡过疫情难关

1.各地政府要因地制宜、因时制宜。政策制定要根据首套刚性购房需求、合理改善性住房需求、租赁住房需求因城施策，确保购房者能够购得安心、买得放心。

2.银行要承担起社会职责。合理下调房贷利率，帮助购房者在疫情之下，减轻房贷压力，减少断供现象的出现。

3.公积金优惠。对生育二孩、三孩的家庭，在购买首套住房时可提高住房公积金贷款额度上限。

4.保障在异地务工的青年人租房需求能够得到满足。具体表现为各地政府可增加保障性租赁住房数量。

5.正确宣传“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位，引导房地产市场良性循环、健康发展。