公共基础知识：地租问题

一、试题展示

级差地租产生的原因是（）

A.不同土地所有者拥有的土地数量不同

B.土地的有限性

C.不同地块的肥沃程度不同和地理位置不同

D.土地的经营权垄断

【答案】D。解析：级差地租是由耕种的土地优劣等级不同而形成的地租，土地的有限性引起的土地经营的资本主义垄断是级差地租产生的原因。B选项是级差地租的形式，不是产生的原因。

知识解析该知识点是属于马克思主义政治经济学的内容，但是由于常规事业单位考试中对于马政经本来就考得不多，而地租问题又是属于里面比较偏的知识点，所以常规讲义中基本不会出现，大家对此也比较陌生，但军队文职的考试中马政经考得较多较细，且往年试题中有出现了地租问题的知识点，所以大家对此还是要有一定的把握，现就地租问题给大家做一个简单的剖析。

（一）地租的概念

所谓地租，很简单，就是租了别人的土地，要掏钱。租任何一种土地，都要掏钱，这叫绝对地租。但由于土地品质、位置有差异，所以掏的钱就有所差异，这叫级差地租。按形成条件不同可以把级差地租分为级差地租I和级差地租II。

形成条件绝对地租：资本主义制度下相当长时间，农业技术发展落后工业，所以农业的资本有机构成低于社会资本的平均有机构成，有机构成低，那么同量资本就要雇佣更多的劳动力，从而创造更多的剩余价值，使农产品价值高于社会生产价格，农产品价值高于社会生产价格所创造的超额利润，就形成绝对地租。

这段话很绕口，先说说资本有机构成是什么，C:V，也就是不变资本比可变资本，通俗一点讲就是你为机器设备、土地、厂房等掏的钱比上为员工和经理掏的钱，这时候我们会按正常的角度想，机器设备越多，工厂机械化程度越高，那么创造出的利润不是更大吗？但要注意，我们学的是马政经，按马克思的观点，农业技术发展得比较慢，此时工人雇佣的就会很多，因为剩余价值是工人创造出来的，所以说农产品蕴含的价值就会高出社会生产价格，高出的这部分就是绝对地租。所以绝对地租的实质，就是农产品的价值高于社会生产价格以上的超额利润。

级差地租I：指的是用等量资本在不同（肥力不同、位置不同）的等量土地上所产生的超额利润转化而成的地租。

土地肥力不同，会导致不同的个别劳动生产率（土肥个别劳动生产率高—个别生产价格低，土瘦个别劳动生产率低—个别生产价格高），而农产品的社会生产价格是由劣等土地的个别生产价格所决定，因此优等地的农产品个别生产价格就会低于社会生产价格而产生超额利润（卖农产品时以社会生产价格出售）。

土地位置不同，会导致运输费用的差异，而农产品的社会生产价格由距离市场最远的土地的农产品的个别生产价格决定，因此距离市场附近的土地就能获得超额利润。

级差地租II：指在同一块土地上连续追加投资的资本生产率不同而产生的地租。如一块地，原本是凹凸不平的荒地，租金10万，A投资了5万整理成了一块平地，租金上涨为100万，后来A又继续投资了80万在地上盖厂房，租金上涨为500万。这种由于在同一块土地上连续追加投资的资本生产率不同而产生不同的地租就是级差地租II。

产生原因绝对地租：因为土地私有权垄断，土地被大地主们垄断了，资本就不能自由进出，但是资本家们想搞农业就必须有地，这样就必须向大地主妥协；其次，既然你想用别人的土地，就必须给地主付钱，不然人家就不给你用，这样就形成了绝对地租。

级差地租：因为土地的资本主义经营垄断，通俗点来讲，就是资本家跟地主达成了协定，一直占据这个比较好的地来进行农业生产，这样其他人就没办法进入，达成垄断了，资本家就要提价，提的这部分价格就是级差地租。

（四）结语

级差地租和绝对地租，虽然形式不同，产生的原因和条件也不同，但其实就是土地主为了收租找资本家要，资本家垄断了之后把一部分利润转给土地主的过程，归根结底都是在剥削农业雇佣工人。